externer Bausachverständiger

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Sonntag, 24. Januar 2010

Geschrieben von hb in 1. Planungsphase

Kommentare (4)
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externer Bausachverständiger

Da ich im Bereich Bauvorschriften und Bauausführung leider wenig bewandert bin,
habe ich, um hinterher nicht sagen zu müssen "hättest Du man dies oder jenes..",
einen externen Baugutachter beauftragt.
In seinen Leistungen sind ein zusätzlicher Blower-Door Test und auch Thermografie Bilder
(natürlich erst im nächsten Winter sinnvoll) enthalten.

Unterlagen die er für seine Arbeit braucht:
-Statik und Zeichnungen
-Heizlastberechnung (in meinem Fall für Wärmepumpe)
-Energiebedarfsberechnung
-FBH Berechnung
-Solarsimulation
-Berechnung der kontrollierten Wohnraumlüftung
-Bauvertrag mit Leistungsbeschreibung

Im Leistungsumpfang unter anderem, min. 14 unangemeldete Baustellenbegehungen
Preis ist 2080,- Euro Pro Bau Therm
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Kommentare
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Thomas am :

Hallo ihr beiden,

da habt ihr sicher noch mal tief in die Schatztruhe greifen müssen. Ich habe mir dazu selbst zwei Angebote eingehohlt....Wir sind noch am überlegen.

Da stehen Leistungen vor und nach dem Bauen. Überwacht er den auch während der Bauphase?

Grüße aus Schleswig Holstein von Thomas, der auf den Frühling hofft!

hb am :

Ja, es sind diverse Baustellenbegehungen (mind. 14) mit Protokoll im Preis enthalten.
Preis ist 1750,- netto http://www.pro-bau-therm.de/

Gruß Hardy

PS: Da unsere Bauzeichnungen und dann natürlich auch der Bauantrag noch nicht fertig sind, darf es ruhig noch so bleiben ;-)
Sonst werd ich nur ungeduldig *g

Nauti am :

Hallo Ihr Zwei,

wir sind auch noch am überlegen.
Dekra (über Team) würde ja schon für 2 - 4 Audits in die Richtung 2TEUR gehen.

Gibt es denn Referenzen/Erfahrungen zu Eurem Gutachter?
Wie kommt Ihr auf diesen Gutachter?
Das wären ja unter 100 EUR pro Begehung.

Grüße von
nauti

hb am :

Wir kamen wir auf nun genau diesen Gutachter? ..Da wir öfter an seinem Büro vorbeifuhren, dachten wir, fragen wir einfach mal was so etwas kostet. Soviel dazu..

Er nahm sich Zeit uns div. Sachen noch einmal zu erläutern und machte einen gewissenhaften Eindruck. Es war zwar schwierig ihm klar zu machen, das TM keine Bauverträge nach VOB abschließt (wozu er dringend rät), und auch sonst waren einige Sachen wo er dann sagt: "na gut, das müssen Sie entscheiden, ich würde es anders machen"..

Referenzen haben wir nicht, aber die hätten wir bei einem anderen Gutachter, der in der Nähe sitzt, auch nicht.. (sonst hätten wir den ja genommen :-))

Gruß
Hardy

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