Bau Blog in Tostedt - 1. Planungsphase

Ab jetzt wollen alle meine Unterschrift

nospam@example.com (hb) — Thu, 12 Aug 2010 09:34:00 +0200

Hier werden mal alle notwendigen Unterschriften dokumentiert, wovon es ab jetzt wohl recht viele geben wird.

2010.08.10 Fliesenbestellung
2010.05.12 Endgültige Bauzeichnungen und Protokoll beim Bauanlaufgespräch
2010.04.13 Firma Wähler Hausanschluss Wasser/Strom/Tel
2010.03.05 Bauanfrage (Bauantrag)
2010.02.22 EWE Strom und Baustrom
2010.02.20 Bauzeichnungen unterschrieben an TM
2010.02.07 Finanzierungsbestätigung HASPA für KfW
2010.01.26 Auftrag externer Bausachverständiger
2010.01.07 Bemusterungsfragebogen TM
2010.01.07 Auftrag Baugrunduntersuchung
2010.01.07 Vollmacht Bohrfirma für Genehmigungen Erdsonde für WP
2009.12.28 Grundschuldeintragung (beim Notar)
2009.12.17 Auftrag Vermessungsbüro extra Lagepläne für TM
2009.12.16 Verzichtserklärung Rücktritt TM
2009.12.16 Bauvertrag TEAM Massivhaus GmbH
2009.12.16 Finanzierunganträge MHYP (div. Unterschriften, mal sehen wieviele Waschmaschinen da kommen)
2009.12.03 Kaufvertrag Grundstück (beim Notar)

Kalkulation und Vergabe der Gewerke

nospam@example.com (hb) — Sun, 11 Apr 2010 13:20:29 +0200

Nachdem jetzt endlich alle Genehmigungen vorliegen, geht das Bauvorhaben in die Kalkulation und die Vergabe der Gewerke.
Dann bekomme ich den Bauzeitenplan, meinen Bauleiter, Firmenlisten, usw..
Da das aber scheinbar noch mal zwei bis drei Wochen dauert, muß ich hier doch mal sagen, die Zeit, die es braucht
um von der Unterschrift unter den Vertrag (2009.12.16) bis zum "ersten Spatenstich" (bis jetzt geschätzt Anfang Mai) zu kommen, ist schon verdammt lang.

Verzögerungen gab es eigentlich nur durch fehlerhafte Informationen seiten TM Vertrieb, siehe Punkt
Problemkind Lüftungsanlage
und durch fehlenden Genehmigungen für die Erdbohrung und das Abwasser.
Beim Abwasser waren die Zeichnungen so, das unsere Wasserbehörde die so nicht abgenommen hätte.
Nach diversen Telefonaten mit Landkreis und TM hab ich das dann halbwegs kurzfristig geändert bekommen.
Bei der Erdbohrung hatte die ausführende Firma (Öko-Hus) zwar schon seit Anfang Januar eine Vollmacht zum einholen der Genehmigungen,
aber sie wurden scheinbar erst Mitte März von TM dazu aufgefordert diese einzuholen.

Bauanfrage (Bauantrag)

nospam@example.com (hb) — Fri, 05 Mar 2010 18:50:01 +0100

2010.03.15
Kommando zurück, das war nur die Erschließungsbestätigung. Die Bauanfrage wurde jetzt zur Bauaufsichtsbehörde weitergeleitet.

2010.03.13
Heute kam die Genehmigung der Bauanzeige von der Gemeinde. Umgehend eingescannt und an TM weitergereicht.

2010.03.05
Heute kamen die Unterlagen für die Bauanfrage von TM, die wir nach gefühlten 300 Unterschriften gleich zur Gemeinde weitergereicht haben.

Strom beauftragt

nospam@example.com (hb) — Mon, 22 Feb 2010 18:41:00 +0100

Bei der EWE sowohl den Hausanschluß als auch Baustrom beantragt.
Mal sehen wann das Wetter (und die ganzen wartenden Aufträge) die Installation zuläßt?

Bauzeichnungen die 2.

nospam@example.com (hb) — Fri, 05 Feb 2010 15:42:00 +0100

Nach einigen Diskussionen ist nun leider Fakt: Die Kanäle müssen im Bungalow sein.
(Sofern man keine Bodenauslässe haben will, was bei uns ja so ist)

Also beratschlagt, gezeichnet, Möbel verschoben..
Ergebnis: Zwei Kanäle in den Arbeitszimmern, die Bad/Schlaf/AZ1/AZ2 versorgen (1 x ent- bzw. 3 x belüften)
Ein Zuluftkanal in der Stube.. grummel.. und für Entlüftung HWR/Küche muss noch mit Herrn Wendt verhandelt werden, den ich aber leider nicht erreiche.

Nun zu den Bauzeichnungen selber.
Die ursprünglich von uns geplanten Maße wurden weitgehend wiederhergestellt. Die veränderte Lage der Lüftungskanäle eingezeichnet. Div. kleinere Änderungen, die unter anderem wegen den Kanälen notwendig waren, Fallrohr versetzt, Türanschlag korrigiert, kleinere Verschiebungen, usw..
Nun ist ein Zustand erreicht den ich auch meinem Bausachverständigen vorlegen kann

PS. Wünsche meiner Bauzeichnerin erholsamen Urlaub