1. Planungsphase - 1

Da mich der Lottogott bisher scheinbar übersehen hat
und ich auch nicht in goldenen Windeln geboren wurde,
machten wir uns auf die Suche nach Finanzierern.

Da ist das Internet ja eine geeignete Quelle
und nach einigen Anfragen überschüttet man mich mit Angeboten.

Die aktuellen Zinssätze sind auch recht interessant,
also sehe ich da eigentlich keine Probleme.

Die monatlichen Belastungen werden ca. 300 € über der jetzigen Miete liegen,
aber auch nur, weil ich einen guten Teil in ca. 10 Jahren abzahlen will.

Neben drei lokalen Bauunternehmern kamen bei uns folgende Bauträger in die nähere Prüfung:

-Viebrock
-IBG
-Heinz von Heiden (HvH)
-Team Massiv (TM)
-Town&Country
-Helma
-Heidjer Landhaus
-Bautec Winsen

Nach einigen Gesprächen waren zwei der lokalen eigentlich vom Tisch,
der dritte machte einen guten Eindruck, worauf wir uns ein Angebot unterbreiten ließen.

Von den oben genannten Bauträgern war Viebrock eher informativ,
da preislich außerhalb dessen was wir uns leisten wollten.
(und auch die Luftwärmepumpen Technik die sie inzwischen einsetzen behagte mir nicht)

Andere wurden aufgrund einiger Äußerungen wie z.B. wörtlich
"..wenn KfW40 schon erreicht wird, können wir die Wanddämmung ja wieder verringern.."
recht schnell aussortiert.

Im Endeffekt blieben noch IBG, HvH, TM und ein lokaler übrig.

Baubeschreibungen hin und hergewälzt..
Internet nach Erfahrungen durchstöbert..
Leistungen und Preise gegenübergestellt..
unsere Sonderwünsche verhandelt..

irgendwann standen dann Preise unter den Strichen.

So wie es aussieht wird es Team Massiv werden.

Meine blauäugigen Preisvorstellungen am Anfang
-Haus 100.000 €
-Grundstück 40.000 €
-Nebenkosten 20.000 €
sind mir recht schnell um die Ohren geflogen.
(auf Deutsch, ..wird ne Ecke teurer)

Für uns standen dann zwei Optionen zur Auswahl:

-Bungalow ohne Keller, ca. 100-110qm (KfW40)
-EFH ohne Keller, ca. 120-140qm (KfW40)

klar waren dagegen einige andere Sachen:

-Heizung über Erdwärmepumpe (Tiefbohrung oder Flachkollektoren)
-dazu gehört nat. Fußbodenheizung
-kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-da KfW40 Dreifachverglasung
-besondere Dämmung

Mein Weibchen kann vor lauter Aufregung häufig nachts nicht mehr schlafen
und nicht das wir dann dummdidumm machen, nein.. *g
sie sitzt nachts stundenlang in ihrem Arbeitszimmer und zeichnet.
Grundrisse, Einrichtungen, Ansichten, usw.
Soviel Millimeterpapier hat sie ihr Leben lang noch nicht benutzt.

Mit Computern hat sie ja nicht wirklich was am Hut, aber nach langem dibbern
hat sie dann auf ihrem Rechner den Ikea Homeplaner bekommen.
Einfach zu bedienen, so muss das sein..


Gelandet sind wir jetzt eigentlich beim Bungalow.

(Unter anderem deswegen, weil wir nicht mehr ganz die jüngsten sind,
der Nachwuchs aus dem Haus ist, usw..)